生活中，咱们总会和各种合同打交道。租房要签租赁合同，借钱给朋友可能会写个借条，买大件商品或者合作做生意，更少不了一份正式合同。可很多人在签合同的时候，要么是觉得“都是熟人，没必要太较真”，要么是压根没考虑到“对方逾期了怎么办”，结果往往漏掉了逾期违约金的约定。等到真的出现对方拖延付款、延迟交货或者逾期交房的情况，才慌慌张张地问：未约定逾期违约金怎么算？其实不用急，法律早就给出了明确的解决办法，今天咱们就用最实在的话把这事说清楚。
先给大家讲个身边的例子，邻居张阿姨前段时间就遇到了这事。她把自家闲置的房子租给了一个年轻人，签合同的时候光顾着谈租金和租期，两人都没提逾期交房租该罚多少钱。刚开始几个月，租客还挺守时，可从上个月开始，就以工资没发为由拖着房租不付。张阿姨催了好几次，租客要么说“再等等”，要么就避而不见。张阿姨既担心租客一直拖欠，又不知道该要多少补偿，毕竟合同里没写。其实像张阿姨这样的情况特别普遍，不管是租房、买卖还是借贷，只要涉及到履行义务的时间，就有可能出现逾期问题，而未约定逾期违约金怎么算，也成了很多人遇到纠纷时的第一个难题。
想要搞明白这个问题，首先得看看法律是怎么规定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条明确指出，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。这就意味着，即便合同里没写逾期违约金，只要对方逾期造成了你的损失，你就有权利要求对方赔偿。简单来说，违约金的核心就是弥补损失，不是随便喊价都行的。
那具体该怎么计算呢？这里要分不同的情况来看，最常见的就是金钱给付义务的逾期，比如房租、货款、借款本金和利息这些。就拿借款来说，如果张三借了李四10万块，约定一年后还，可没说逾期不还该怎么算违约金。一年后张三没还钱，李四就可以要求张三支付逾期期间的利息。根据相关司法解释，这种情况下，李四可以主张按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算逾期利息。要是李四因为张三逾期没还钱，自己急用钱又去别处借了钱，产生了额外的利息损失，只要能提供证据，也可以要求张三一并赔偿，这就是法律里说的“实际损失”。
再说说非金钱给付义务的逾期，比如买房时开发商逾期交房，或者定制家具时商家逾期送货。这种情况下，损失的计算就相对复杂一些，因为它不仅包括直接的经济损失，可能还包括间接损失。举个例子，小李买了一套期房，本来约定今年6月交房，他计划装修完9月入住，结果开发商拖到12月才交房。这期间，小李只能继续租房子住，每个月要付2000块房租，这笔房租就是因为开发商逾期造成的实际损失，小李可以要求开发商赔偿。另外，如果合同履行后小李能获得的利益受到了影响，比如他买这套房是为了出租，逾期交房导致他少收了3个月租金，这笔可得利益损失也可以主张，但前提是开发商在签合同时能预见到这种情况。
可能有人会问，要是没法准确算出实际损失怎么办？别担心，法律也考虑到了这种情况。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果没有约定违约金，也没法精准计算损失，法院通常会根据合同的性质、逾期的时间、当地的市场行情等因素，来酌情确定一个合理的赔偿数额。比如在买卖合同中，卖方逾期交货，法院可能会按照货款的一定比例，参照LPR来确定违约金数额。
还有一点特别重要，就是证据的收集。不管是主张实际损失还是可得利益损失，都需要有充分的证据支撑，不然空口无凭，法院也没法支持你的诉求。比如对方逾期付房租，你要保留好租赁合同、催款记录；因为对方逾期导致你产生额外支出，像租房费、交通费等，要保存好发票、收据；如果是货物买卖，逾期交货导致货物贬值，要提供相关的评估报告或者市场价格证明。这些证据就像是“武器”，能帮你在纠纷中占据主动地位，让你的合法权益得到保障。
回到开头张阿姨的事情，后来她在社区律师的指导下，先给租客发了书面催款通知，明确告知对方逾期的事实以及需要承担的赔偿责任。催款通知里，她按照当地同类房屋的租金标准，结合租客逾期的时间，提出了合理的赔偿要求，同时附上了自己的租房合同（如果她因为租客逾期不得不临时租房的话）作为证据。租客看到张阿姨的态度很坚决，证据也充分，没过几天就把拖欠的房租和赔偿款一起付清了。这个例子告诉我们，遇到未约定逾期违约金的情况，千万不要慌，也不要随意放弃自己的权利，只要懂法、用法，就能合理维护自己的利益。
最后还要提醒大家，虽然法律对未约定逾期违约金怎么算有明确规定，但最好的办法还是在签合同的时候就把这些事情约定清楚。比如在合同里明确写清楚“如果一方逾期付款，每逾期一天，按照未付金额的万分之五支付违约金”，或者“如果开发商逾期交房，逾期一天赔偿购房者100元”。这样一来，一旦出现逾期情况，双方都有明确的依据，不用再为违约金的计算问题扯皮，也能大大减少纠纷的发生。毕竟，事前预防永远比事后补救更省心、更高效。
总之，未约定逾期违约金并不意味着对方可以随意逾期而不用承担责任，法律会以弥补损失为原则，为受损方提供保障。无论是金钱给付还是非金钱给付的逾期，只要能证明自己的损失，或者通过法律规定的方式确定赔偿数额，就能让违约方付出应有的代价。希望大家都能多了解一些法律知识，在签合同时多留一个心眼，遇到纠纷时沉着应对，让自己的合法权益不受侵害。