哪些银行有公积金贷款,公积金贷款由各地住房公积金管理中心选定受托银行发放,主流合作行包含工行、农行、中行、建行、交行、邮储、中信、光大、招商、浦发、兴业、民生、华夏、平安,还有各地城商行、农商行;你能不能在某家银行办,以购房地公积金中心公示名单为准,同一个银行在A城市可承办、在B城市不一定开放,新房还会受楼盘准入银行限制,二手房选择范围通常更广。

哪些银行有公积金贷款:全国通用受托银行清单

最早纳入公积金受托范围的是工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行,也是国内绝大多数城市都支持公积金贷款的五家银行,网点覆盖充足,公积金业务流程成熟,适合普通刚需购房者优先选择。邮储银行、中信银行、光大银行、招商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、华夏银行、平安银行属于后续新增的常见合作银行,很多一二线城市已经开通,但部分县城、地级市暂未纳入。各地本土银行包括城商行、农商行、农信社,不少地区也将其纳入承办名单,这类银行本地对接效率较高。

不是这家银行所有网点都能办。

公积金贷款权限只下放给公积金中心备案的指定网点,同一家银行的普通储蓄网点没有公积金贷款受理权限,你去之前要先确认网点是否开通公积金贷款业务,避免白跑。很多购房者直接去就近支行咨询,结果网点不承接公积金贷款,只能受理商贷,耽误材料准备周期。

哪些银行有公积金贷款:新房和二手房银行选择差异

房屋类型可选银行范围限制条件操作方式
新建商品房楼盘准入合作银行开发商只对接少数几家受托行在楼盘指定银行里挑选
存量二手房当地公积金全部受托银行无开发商绑定限制自主挑选方便还款、网点近的银行

买新房时,开发商会提前和公积金中心备案的几家银行签约,你只能在这几家里面选公积金贷款银行,不能自行挑选名单外的银行。二手房不受开发商约束,只要是当地公积金中心公示的受托银行,你都可以提交申请,优先挑你常用储蓄卡所属银行,后续还款、对冲业务办理更省心。

查询渠道固定且免费。

打开购房地住房公积金管理中心官网或者官方公众号,在业务指南、受托银行栏目里,直接查看实时更新的承办银行与对应受理网点,信息由公积金中心维护,比银行客户经理口头告知更准确。你也可以拨打公积金热线12329,报购房所在城市,客服会直接告知当前可用银行名单。

选定银行之后,公积金贷款审批主体依旧是公积金管理中心,银行只承担资料代收、放款、还款代扣等受托操作,贷款额度、利率、年限、审批规则全部由公积金中心制定,银行没有权限单独放宽公积金贷款门槛。银行之间的差别主要体现在资料收集速度、网点服务时效、还款卡办理便捷度,不会改变公积金贷款本身政策。

该规则的适用边界是,公积金贷款属于属地化业务,跨城市公积金缴存异地贷款,受托银行依然遵循购房城市公积金中心的名单,不是缴存城市的银行名单。比如你在合肥缴存公积金,去南京买房办理异地公积金贷款,只能用南京公积金中心公示的受托银行,合肥本地合作银行无法在南京受理这笔公积金贷款。

确定银行之后,同步确认还款扣款要求。多数承办银行要求你在该行开立一类储蓄卡作为公积金贷款还款账户,账户选定提交贷款申请后,一般不能随意更换,你在对比银行时顺带确认跨行扣款是否支持,部分地区不支持跨行代扣公积金月供,提前办好银行卡可以压缩审批放款周期。