御城金湾维修基金多少：按建筑面积核算

御城金湾维修基金多少，小区高层电梯住宅统一按照中山市现行标准70元/平方米计算，无电梯楼栋为55元/平方米，车位车库按55元/平方米收取，最终费用=房屋建筑面积×对应单价，该标准执行中府办〔2018〕25号文件，仅适用于2018年9月10日之后网签购房的业主，此前签约的购房者可沿用合同约定标准。

御城金湾维修基金收费明细

御城金湾以高层电梯住宅为主，绝大多数房源适用70元/㎡的收费标准。

计算时要带上房产证标注的建筑面积，公摊面积一并计入计费面积，不能只算套内面积。

缴费时间与缴费渠道

你需要在收房交付前完成首期维修资金缴纳，开发商会先行代缴，收房时再向你收回这笔费用。

这笔资金直接存入住建部门监管的银行专户，不会由物业公司长期保管。

适用范围限制

本收费标准只针对御城金湾一手新房首期维修资金。二手房过户不需要再次缴纳首期维修资金，只办理账户更名即可，不要重复缴费。